《住房维修资金管理办法》规定，各地应设立住房维修资金专户并及时足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。
《住房维修资金管理办法》是国家为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。具体而言，各地应按照当地实际情况制定住房维修资金管理的具体实施办法，包括资金缴存、管理、使用、监督等方面的规定，同时注重宣传普及和居民参与，确保住房维修工作的顺利开展。需要注意的是，各地在制定住房维修资金管理办法时，应遵守相关法律法规，并重视公开透明和监督机制的建设，确保维修资金的合法、规范和有效使用。
哪些部位可以使用住房维修资金？根据《住房维修资金管理办法》的规定，住房维修资金应当用于居民区物业共用部位的维修和改建，包括但不限于以下部位：建筑物外墙、屋顶、外管道、电梯、照明设备、通风设备、消防设施、电力设施、给排水设施、路面、桥梁等。在具体使用时，应当遵循公开透明、保障效益、合理使用的原则。
《住房维修资金管理办法》是保障城市居民区物业共用部位的维修和改建的重要法规。各地应建立住房维修资金专户，并按照实际情况制定具体实施办法，确保住房维修工作的顺利开展。同时，在使用住房维修资金时，应遵守相关法律法规，并注重公开透明和监督机制的建设，保障维修资金的合法、规范和有效使用。
【法律依据】：
《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
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